继7月份全市一手住宅市场首次出现量价齐跌后，8月份楼市延续7月平淡走势，成交均价继续下跌。来自市规划国土委的最新统计数据显示，上月，全市一手住宅成交3404套，环比微涨0.23%；成交价格为22237元/平方米，环比下跌1.57%。

根据市规划国土委日前发布的《2013年享受优惠政策普羊羔疯能治好吗通住房价格标准的通告》，我市将从9月1日起执行新的普通住房价格标准，普通住宅价格标准按十个区来划分，并由之前的单价核算方式改为总价核算方式，通过调整，扩大了享受优惠政策的普通住房范围，达到刺激刚需的目的。在业内人士看来，此政策将给市场带来一定的利好，尤其对中小户型刚需盘长春癫痫病正规医院的成交具有显著的推动作用。

以福田区景田片区一套面积为90平方米的住宅为例，其购房单价儿童癫痫病的治疗为3.2万元/平方米，总价280万元。按照2011年5月起执行的旧标准，福田区享受税收优惠政策的普通住房标准是单价23200元/平方米以下，该套住宅单价高于此标准，为非普通住宅，需要按照3%征收契税。而9月1日后，按照新的标准，福田区住宅总价只要不超过390万元，而且所在小区建筑容积率1.0以上，又是家庭唯一住房的，就可按普通住宅标准享受1%的契税，前后相比较，可减少契税5.6万元。

中联地产市场研究总监周庆亮认为，此政策对刺激刚需置业具有一定的作用，最直接的表现是将有效降低购房者的购房成本，短期内会推动中小户型住宅的成交，成为9月楼市的一项利好。

对于市民关心的新标准执行计算时间将以何为准的问题，有关专家解释，新标准执行将以网签时间为准，也就是说，只有9月1日后网签的购房者太原治疗儿童癫痫的医院，符合新标准要求，才能享受1%的契税。（记者 徐强）