从每平方米的1.3万元，到超过2万元、直奔至每平方米3万元，大学城楼价走过一条快速飙升的路。这翻倍的楼价，从大学城第一块地拍出至今，不过是5年的时间。

起因：楼价的飙升，始于地王的疯狂

癫痫急救大学城板块的起步，始于2008年政府首次公开推出住宅用地。当年年底，大学城推出了两块地，成交楼面地价分别为3000元/平方米和3073元/平方米。这两块地，也就是现在我们看到的大学馨园和尚轩103。

2009年大学城推地进入巅峰状态。仅在这一年，仅是越秀地产（时为“越秀城建”）一家房企就拿了9块住宅用地，政府推出的地块基本被越秀地产所包揽，占据了绝对的垄断地位。也就是这一年，大学城成为市场中热议的话题，这里每次的土地成交价，均被下一次的成交价所刷新，地王一个接一个出现：2009年7月份，越秀地产分别以7149元/平方米和7296元/平方米的楼面地价拿下两块地，后者是当时的番禺地王癫痫发作的急救药物；两个月后，大学城再次推地，越秀地产以7671元/平方米的楼面地价再造地王；12月份的土地拍卖中，越秀地产最终将新纪录保持在9503元/平方米，创下新地王。

发展：单价超2万，成交速度变缓慢

不到一年的时间大学城地价翻了3倍，最乐见其成的是商家。“越秀都为我们铺好路了，大学城的价值红河州有名癫痫病医院大长春治羊癫疯医院家已经看到了。”时任广物地产营销总监的肖秀明满怀自信地对记者说。2010年1月份，大学城首个公开发售的方圆大学时光开盘，首推180多套公寓物业，带装修均价约为1.3万元/平方米，当天上午报称“基本售罄”。同年5月份，大学城内首个纯住宅项目大学馨园开盘，均价也是带装修1.3万元/平方米左右，开发商介绍，开盘首日就卖了1亿元。对大学城的师生群体而言，两盘推售的都是110平方米以下的实用型中小单位，迎合他们的口味，大学城的老师以及投资群体成为这两个楼盘的最重要客源。

两盘开售反应热烈，更因地王效应，楼盘的售